Name: Maison 84 m² à Wattrelos
SKU: 7072aDHI2825
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

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Banque Populaire

à Paris-13e

239 000 €

84 m² / 168 m²

4 pièces

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En exclusivité
Coup de cœur assuré
Maison récente dans un secteur trés recherché de Wattrelos.
A deux pas du Parc du Lion, dans un environnement calme et prisé, venez découvrir cette superbe maison semi- individuelle construite en 2019, offrant tout le confort moderne pour accueillir votre famille .
Dés l'entrée, vous serez séduits par une belle piéce de vie lumineuse et chaleureuse ouverte sur une cuisine équipée .
Idéale pour partager de beaux moments de convivialité .
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain moderne pensée pour le confort du quotidien.
Côté extérieur ,profitez d'un jardin agréable parfaitement exposé , adapté aux moments de détente , repas en terrasse ou jeux en famille.
Les atouts qui font la différence:
- Maison récente 2019 ( sous garantie décennale)
- Semi-individuelle
- 3 chambres
- Jardin
- Garage
- Place de parking privative
- Secteur recherché proche des commodités et du Parc du Lion .

Maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Dupriez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 7072aDHI2825
Honoraires d'agence de 3.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr