EXCLUSIVITE VENDARGUES CENTRE Villa familiale aux prestations d'exception Au coeur du village, à deux pas des commodités, découvrez cette superbe villa T9 de 197 m² environ entièrement rénovée, pensée pour une vie de famille alliant confort, volumes et modernité. Espace parentale en rez-de-chaussée, espaces modulables, bureau, dépendance, garage? chacun y trouve sa place. A l'étage 3 belles chambres, 2 salle de bain, dressing et de nouveau un espace de 30 m² environ modulable selon vos besoin plus un bureau supplémentaire... A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une atmosphère intimiste et raffinée : piscine à débordement, cuisine d'été, pergola bioclimatique et espaces de réception conçus pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations haut de gamme : DPE A/A, domotique, climatisation, panneaux solaires en autoconsommation, piscine à débordement... Un bien rare sur le secteur, véritable cocon familial aux prestations premium.
Référence: S227
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Vendargues 9 pièces 197 m²
699 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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