Name: Maison de caractère avec piscine
SKU: 1452
Price: 868400 EUR
Availability: InStock

868 400 €

328 m² / 462 m²

9 pièces

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Située dans le très recherché quartier résidentiel de Colmar, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et de la gare, cette magnifique maison de famille datant de 1903 saura vous séduire par ses superbes volumes et son charme authentique. Édifiée sur un terrain de 4,60 ares, elle à été pensée pour offrir à chacun son espace de vie, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste double salon-séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine donnant directement accès à une agréable terrasse, au jardin et à la piscine. Les deux étages accueillent quant à eux 5 chambres et 2 salle de bains et un grand espace ouvert offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. La maison bénéficie d'une toiture refaite en 2016 et ne nécessite pas de gros travaux. Quelques rafraîchissement permettront simplement de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une maison pleine de charme, alliant confort, volumes et emplacement privilégié. Pour compléter le tout un espace cave et garage .

Référence: 1452
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Coûts annuels estimés : 4 520 € - 6 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr