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Art-Tec Rénovation

825 000 €

111 m²

4 pièces

Building Partners Paris 16

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Situé dans le quartier très recherché d'Alésia, au sein d'une copropriété de standing, bien entretenue et gardiennée, appartement au 3e et dernier étage. D'une superficie de 111 m² au sol (73 m² loi Carrez), ce bien rare à rénover offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer 2 ou 3 chambres. Au dernier étage, sans voisin au-dessus, il bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Copropriété agréable avec cour fleurie et arborée, local vélos. Emplacement idéal : au pied du métro Alésia (ligne 4), à proximité immédiate des commerces, restaurants et cinéma, à 10 min de Denfert-Rochereau et 15 min à pied de Montparnasse. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet sur mesure. Copropriété de 39 lots - dont 27 lots habitation.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 39.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Coûts annuels estimés : 4 060 € - 5 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage paris-14e appartements à rénover paris-14e achat appartement paris-14e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 14ème- ALESIA / MAINE - Appartement de 111 m² au sol

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Paris 14ème- ALESIA / MAINE - Appartement de 111 m² au sol

825 000 €