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à Toulouse

CLAR'EAU

à Sartrouville

Maison de 177 m2 habitables - Sartrouville - Quartier le Val notre dame

— Sartrouville 78500 —

443 000 €

177 m² / 327 m²

6 pièces

ERA IMMOBILIER SARTROVILLA

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ERA Immobilier Sartrouville vous propose cette maison de caractère de 1948, alliant cachet, volumes généreux et modernité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse plein sud, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, trois chambres dont une avec balcon et une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche hydro-massante. Atout supplémentaire : Sous-sol partiellement aménagé avec chambre et salle d'eau, pompe à chaleur hydrothermique et 24 panneaux solaires avec revente partielle d'électricité. Contactez ERA Immobilier SARTROUVILLE au [Coordonnées masquées] pour visiter ce bien. Présenté par Freddy MVENG, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Pontoise N° RSAC 949651269. L'État des Risques et Pollution : https://www.georisques.gouv.fr Freddy MVENG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949651269 - .

Référence: 577
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr