Maison à rénover

Vern-d'Anjou Centre ? Dépendance à aménager 80 m² ? 75 000 euros HAI A seulement 25 minutes d'Angers, 10 minutes de Segré et du Lion-d'Angers, cette dépendance de 80 m² vendue brute est une véritable page blanche à écrire selon vos envies ? en plein coeur de Vern-d'Anjou, à deux pas de tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. Vous cherchez votre futur chez vous ? Concevez l'espace qui vous ressemble sur deux niveaux, avec la possibilité d'un aménagement avec vie de plain-pied. Jardin privatif et deux places de stationnement complètent ce bien pour un cadre de vie agréable et pratique. Vous êtes investisseur ? Le secteur et la surface sont idéaux pour un investissement locatif avec un loyer estimé à environ 850 euros/mois ? soit une rentabilité brute attractive dès la fin des travaux. Chiffrage du montant des travaux disponible sur demande. Prix net vendeur : 70 000 euros ? Honoraires à charge acquéreur : 5 000 euros Non soumis au DPE Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacte-moi au o6 70 14 84 35 Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848 275 434) Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)