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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison familiale avec grand jardin arboré et nombreuses dépendances
— La Reorthe 85210 —
Nos partenaires locaux
Située à la RÉORTHE, entre CHANTONNAY et SAINTE-HERMINE, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 80 saura séduire les amoureux d'espace et de nature. Dès l'entrée, découvrez une maison de 81 m² habitable à fort potentiel comprenant : Une cuisine indépendante ouverte sur un agréable salon-séjour où l'insert est un réel atout , trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Un garage attenant complète l'habitation pour plus de praticité au quotidien. A l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique terrain de 1 453 m² entièrement clos, véritable havre de paix avec ses espaces verts et ses arbres fruitiers. Au fond du jardin, vous bénéficierez également de plusieurs dépendances d'une surface totale de 65m² offrant de nombreuses possibilités : -un espace de stockage couvert et fermé -un atelier idéal pour les bricoleurs ou activités créatives -un second garage Un bien rare offrant un beau potentiel, parfait pour une famille. A découvrir sans tarder ! + 6.50 % honoraires de négociation TTC. Pascal BOUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison familiale avec grand jardin arboré et nombreuses dépendances
160 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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