Appartement Bons-en-Chablais 3 pièces 66.8 m² utiles

A vendre sur la commune de Bons-en-Chablais, dans un secteur au calme, à 5 minutes à pied de la gare et de nouveaux commerces, un appartement de standing avec mezzanine. Ce T3 de 59.08 m² habitables avec plus de 66m² utiles a été rénové à neuf. Il est libre d'occupant. Cet appartement vous surprendra par ces volumes bien travaillés comportant une pièce de vie principale de plus de 27m². Le salon est partagé avec une cuisine ouverte nourris en luminosité SUD entrante par un vitrage donnant sur une terrasse spacieuse avec stores occultants électriques. Une chambre dépassant les 10m² et attenante à une autre de plus de 8m². En atout majeur, rare à la vente, s'ajoute une vraie mezzanine de plus de 11m² de surface au sol librement aménageable. Elle peut faire office de 3ème chambre, bureau, salle de jeux. De plus, cet appartement propose une salle de douche en pierre avec charpente apparente et double vasque. Les toilettes sont séparés. Grace à une conception intelligente, ce bien propose une importante surface de rangement de plus de 6m² dans l'une des chambre. Un autre espace de rangement en hauteur est disponible pour libérer l'emprise au sol. Enfin une cave en rez-de-chaussée d'immeuble complète les possibilité de stockage. Pour garer des véhicules personnels et/ou professionnels, 3 places de parking dont une sous-toiture sont comprises dans la vente. La consommation énergétique de cet appartement est entièrement pilotable par radiateurs électriques. Cet appartement se destine notamment à : -Des étudiants, couples avec enfant ou personnes travaillant proche de la frontière souhaitant profiter d'un déplacement simple vers leur lieu de travail tout en profitant en dehors d'une vie de village ; -Des personnes retraitées soucieuses de vivre dans un domicile faiblement en hauteur facilement accessible par escaliers ; -Des investisseurs locatifs dans l'attente de proposer un bien dès son achat ; Pour plus de renseignements, contactez l'agence immobilière Laforêt de Douvaine. Copropriété de 105 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1464 euros.