Maison Illkirch Graffenstaden 7 pièce(s) 180 m2 - 5 chambres

Votre agence Laforêt vous propose cette belle et grande maison familiale de 5 chambres idéalement située en impasse dans un secteur recherché à ILLKIRCH. Extrêmement bien entretenue et construite avec des matériaux de qualité, cette maison d'environ 180m² habitables, avec très peu de mansardes, est édifiée sur un terrain arboré de 504 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une superbe entrée cathédrale lumineuse, - un vaste séjour traversant de 48 m² baigné de lumière grâce à son bow-window avec un accès direct à la terrasse sans vis à vis, - une cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir facilement sur le séjour), - une grande chambre, - une salle de bains, - un WC séparé, - ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés. Une climatisation réversible équipe ce niveau et un conduit de cheminée est déjà présent dans le séjour. A l'étage : - 3 chambres aux volumes généreux, dont une climatisée - une salle de bains avec WC Un sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout avec : - une 5ème chambre d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC, - un accès indépendant vers l'extérieur, idéal pour un adolescent, des invités ou une activité professionnelle, - une buanderie, - de nombreux espaces de stockage, - un garage double, - ainsi qu'une cave à vin en terre battue. Le jardin, entretenu avec soin, offre un cadre verdoyant et agréable grâce à ses diverses plantations et compositions florales. Situation idéale : - tram à moins de 15 min à pied - bus, commodités et écoles à proximité - accès rapide aux axes autoroutiers - accès facile et rapide au centre de Strasbourg à vélo grâce aux pistes cyclables. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux beaux volumes et à l'emplacement recherché. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite ! (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline TECHT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953428497 - Strasbourg.