Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison d'architecte 190m2 avec piscine / Trois-Lucs
— Marseille-12e 13012 —
Nos partenaires locaux
Laforêt Marseille 8 vous propose à la vente cette superbe maison d'architecte de 190 m² située dans le très recherché 12e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des Trois-Lucs et d'Allauch. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison lumineuse séduit par ses beaux volumes, son agencement idéal et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec salon séjour et cuisine américaine ouverte, le tout bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. L'espace extérieur, parfaitement aménagé, accueille une belle terrasse ainsi qu'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. A l'étage, la maison dispose de trois belles chambres ainsi que de deux salles de bain. avec wc. Le sous-sol aménagé offre de nombreux espaces complémentaires avec un bureau, une salle de jeux, une buanderie, une pièce d'eau et un wc ainsi qu'une cave (possibilité de faire une quatrième chambre). Deux places de stationnement à l'intérieur de la propriété complètent ce bien rare sur le secteur. Une maison familiale alliant confort, calme et proximité immédiate des commodités. Contactez Romain HAMOT au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'architecte 190m2 avec piscine / Trois-Lucs
850 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)