Maison 4 pièces ? Environnement calme et beau potentiel à Fargues

A seulement 2 km de l'entrée d'autoroute de Langon et à 300 m de l'arrêt de bus scolaire, découvrez cette maison située au calme, en seconde ligne, sur une belle parcelle constructible de 1 475 m². D'une surface d'un peu plus de 90 m² habitables, elle offre une configuration agréable avec une grande cuisine de 18 m² pouvant accueillir un espace repas, une double pièce de vie avec salon et salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une véranda de 21 m² vient compléter les espaces de vie et apporte un vrai potentiel supplémentaire. Les combles aménageables d'environ 42 m² au sol permettront également d'envisager un agrandissement selon vos besoins. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre. Elle dispose d'un chauffage gaz avec chaudière entretenue régulièrement, d'un thermostat de régulation ainsi que d'une cheminée avec insert à ventilation faisant circuler l'air chaud dans la maison. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour gravillonnée avec portail et portillon. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le bien dispose d'une belle base, de volumes intéressants et d'un vrai potentiel pour créer une maison chaleureuse dans un environnement pratique et recherché. A visiter sans attendre.