Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Banque Populaire

à Paris-13e

LORMONT BOIS FLEURI - T3 de 62 m² avec terrasse

— Lormont 33310 —

150 000 €

62 m²

3 pièces

Laforêt LORMONT

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/11 Afficher les 11 photos

Agence Laforêt Lormont vous propose, à proximité immédiate du tram Bois Fleuri, ce bel appartement T3 de 62 m² situé au 3eme étage d'une résidence récente et sécurisée de 2018 avec ascenseur. En très bon état général, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant et une belle terrasse exposée Ouest offrant une vue dégagée idéale pour les couchers de soleil. Une place de parking extérieure sécurisée peut être vendu avec le bien. Les charges comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude. Aucun travaux n'est prévu au sein de la copropriété. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement serein, à proximité des transports, commerces et commodités. Copropriété de 60 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1960 euros.

Référence: 542
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 1960 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2026

Coûts annuels estimés : 560 € - 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr