Appartement Marseille 3 pièce(s) 60.38 m2

Dans un environnement résidentiel recherché du 13ème arrondissement de Marseille, secteur Batarelle Basse, découvrez ce superbe appartement T3 de 60 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la baie de Marseille, la mer, les îles du Frioul, Notre-Dame de la Garde ainsi que les collines environnantes. Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie calme, lumineux et particulièrement agréable. La terrasse de 14 m² exposée sud-est constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement d'un panorama exceptionnel tout au long de la journée. L'appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. La pièce de vie, climatisée, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et s'ouvre directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, dont une actuellement aménagée en grand bureau avec dressing, disposant également d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de confort appréciables au quotidien : climatisation réversible, store banne électrique et cave. Un double box sécurisé en sous-sol permettant le stationnement de deux véhicules vient compléter ce bien et constitue un confort particulièrement recherché dans le secteur. Les + qui font la différence : - Vue panoramique exceptionnelle mer et collines - Terrasse de 14 m² exposée sud-est - Résidence récente avec ascenseur - Appartement très lumineux - Cadre de vie calme et résidentiel - Cuisine ouverte entièrement équipée - Double box sécurisé en sous-sol - Cave - Aucun travaux à prévoir - Secteur résidentiel recherché Contactez votre agence Laforêt Marseille 13 / Plan-de-Cuques pour organiser une visite. Copropriété de 183 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 2310 euros.