Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 134 m² à Portiragnes
— Portiragnes 34420 —
Nos partenaires locaux
Nadège SAFTI vous propose au coeur de Portiragnes cette maison de ville d'environ 134 m² avec fort potentiel d'évolution.
Élevée sur trois niveaux, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, des services et commodités à quelques minutes des plages.
Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire.
La cuisine équipée constitue un véritable espace de convivialité.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale.
Le véritable atout de cette maison réside dans son potentiel d'évolution.
Le dernier étage offre la possibilité de créer une magnifique terrasse tropézienne, un espace extérieur rare en centre-ville où vous pourrez imaginer un salon d'été, un espace détente ou encore un lieu de réception privilégié.
Un projet qui apportera une réelle plus-value à ce bien déjà très attractif.
Les points forts
? Emplacement recherché au coeur de Portiragnes ? 134 m² habitables répartis sur trois niveaux ? 3 chambres dont une suite parentale ? Cuisine équipée ? Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement ? Possibilité de création d'une terrasse tropézienne ? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial ? Proximité immédiate des commerces et services
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Nadège LEENAERT SAFTI Immobilier ? [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEENAERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 518370432.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32812239)
Élevée sur trois niveaux, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, des services et commodités à quelques minutes des plages.
Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire.
La cuisine équipée constitue un véritable espace de convivialité.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale.
Le véritable atout de cette maison réside dans son potentiel d'évolution.
Le dernier étage offre la possibilité de créer une magnifique terrasse tropézienne, un espace extérieur rare en centre-ville où vous pourrez imaginer un salon d'été, un espace détente ou encore un lieu de réception privilégié.
Un projet qui apportera une réelle plus-value à ce bien déjà très attractif.
Les points forts
? Emplacement recherché au coeur de Portiragnes ? 134 m² habitables répartis sur trois niveaux ? 3 chambres dont une suite parentale ? Cuisine équipée ? Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement ? Possibilité de création d'une terrasse tropézienne ? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial ? Proximité immédiate des commerces et services
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Nadège LEENAERT SAFTI Immobilier ? [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEENAERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 518370432.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32812239)
DPE
A
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 134 m² à Portiragnes
209 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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