Maison 109 m² à Lavelanet

À découvrir sans tarder sur Lavelanet, au coeur des Pyrénées Cathares !

Cette maison récente de 2012, d'environ 109 m² habitables, offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Implantée sur un terrain d'environ 165 m², elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate d'une école et du collège, tout en profitant d'un environnement calme.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine et l'extérieur, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et un toilette.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un balcon offrant un véritable espace détente.
Petit plus non négligeable : avec un simple aménagement, la cour pourrait permettre de stationner un véhicule directement sur la propriété.

La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, un véritable atout aujourd'hui permettant d'allier confort et maîtrise des dépenses énergétiques.

Les + :
? Maison récente et prête à vivre
? Secteur calme et proche des commodités
? Belle luminosité
? Terrasse et balcon
? Possibilité de stationnement privé
? Panneaux photovoltaïques
Une belle opportunité sur le secteur… contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33126643)