Maison 87 m² à Cuers

? Jolie villa coup de coeur ! ?

Posez vos valises dans cette très jolie villa moderne 4 pièces, sans vis-à-vis, avec un bel extérieur pensé pour profiter pleinement du soleil méditerranéen !

Découvrez cette magnifique villa composée de 3 belles chambres avec placards intégrés, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Elle est située dans un quartier calme avec un voisinage agréable. Mitoyenneté sur une face.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec sa grande baie à galandage offrant une ouverture totale sur la terrasse et la piscine. La cuisine contemporaine avec son îlot central, ouverte sur le séjour, deviendra le coeur de la maison, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant vient compléter cet espace pratique et optimisé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant.
À l'étage, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et un second WC apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Côté prestations :
? Chauffage au sol par pompe à chaleur
? Climatisation réversible
? Fibre optique
? Baies à galandage
? Maison encore sous garanties décennales

Le garage de 14 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement pour moto, vélos, petite voiture ou encore aménagement en chambre, bureau ou espace loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement :
Belle piscine 6x3 au sel
Grande terrasse avec pergola
Grand cabanon de jardin en bois neuf
4 places de parking sécurisées
Jardin paysager avec de magnifiques plantes méditerranéennes

Un véritable havre de paix, moderne et clé en main, où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Proche des commodités, ici, tout peut se faire à pied !

Accès facile aux axes routiers, Toulon à 15 min, les plages à 20 min…

Une villa rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BERTHOZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 445153695.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33231634)