Maison 141 m² à La Turballe

Iad France - Guillaume Jacquet vous propose : Située à moins d'1km des commerces et 1.2km des plages.
Cette spacieuse maison 5 pièces, de 141 m², saura vous séduire par son ergonomie et sa luminosité.
L'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie, orientée sud, faisant la liaison avec le jardin par trois grandes baies. La cuisine aménagée et équipée, toute aussi lumineuse, offre également un accès au jardin et est prolongée par une buanderie (évier, rangements, L / L) qui fait également la liaison avec le garage et son grenier.
Une suite parentale avec SDE et dressing, ainsi qu'un 1er wc indépendant situé dans l'entrée, finalise ce niveau, indispensable pour une vie de plain-pied.
A l'étage, l'escalier mène à un palier (mezzanine) qui dessert deux belles chambres, un bureau (tous les trois avec placards) ainsi qu'une SDB et un wc indépendant.
Construite en 2008, cette maison est en excellent état et offre un cadre de vie agréable. Les prestations de qualité comprennent un système de chauffage individuel avec chauffage au sol et radiateurs à l'étage.
Le jardin paysager de 492 m² vous offrira un espace extérieur propice à la détente et aux moments en famille.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison familiale de qualité à La Turballe.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33¤ par mois (soit 100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232488)