Appartement 41 m² à Quincy-Sous-Senart

Iad France - Olivia Melezan vous propose : Appartement 2 pièces 41 m² - Balcon plein sud - Résidence 2021 - Quincy-sous-Sénart

Magnifique appartement de 41 m² de type F2 au 2ème étage d'une résidence récente (2021), en excellent état, vendu avec parking privatif.

Le logement :
Entrée, séjour lumineux avec accès direct au balcon exposé sud / ouest, cuisine équipée, chambre, salle de bain, WC séparé.
Double exposition sud et ouest -> lumineux toute la journée.

Le balcon : idéal pour prendre l'air, sans vis-à-vis gênant.

Les + du bien :
? Résidence récente 2021 - faibles charges
? Parking privatif inclus
? Interphone + accès sécurisé
? Fibre optique, VMC, câble TV
? Immeuble de 3 niveaux seulement - cadre calme

Situation : commerces, écoles et transports à proximité.
Disponible rapidement. Visites sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33¤ par mois (soit 1096 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Melezan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 930962667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 1096 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232689)