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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 3 pièces avec jardin – dépendance – combles aménageables – proche quimper
— Edern 29510 —
Nos partenaires locaux
MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN – DÉPENDANCE – COMBLES AMÉNAGEABLES – PROCHE QUIMPER
À vendre : située à Edern (29510), découvrez cette maison de 3 pièces d'environ 50,98 m², implantée sur un terrain généreux de 2 600 m².
La maison principale se compose de deux chambres et offre un agencement fonctionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement le bien selon vos besoins.
Atout majeur : la maison dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement significatif (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale…). Une véritable opportunité pour augmenter la surface habitable et la valeur du bien.
À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin, idéal pour un projet paysager, un potager ou une extension.
La parcelle comprend également une seconde maisonnette, pouvant servir d'atelier, d'espace de stockage ou être réhabilitée en logement indépendant selon votre projet.
Un garage complète l'ensemble pour le stationnement.
Les écoles sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Les axes N165 et N164 se situent à moins de 9 km, facilitant les déplacements vers Quimper et les communes voisines. Commerces et services sont également à proximité.
Un bien à fort potentiel, offrant volume, terrain et possibilités d'évolution.
Contactez nos conseillers pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 0.782% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 57 500€.
À vendre : située à Edern (29510), découvrez cette maison de 3 pièces d'environ 50,98 m², implantée sur un terrain généreux de 2 600 m².
La maison principale se compose de deux chambres et offre un agencement fonctionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement le bien selon vos besoins.
Atout majeur : la maison dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement significatif (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale…). Une véritable opportunité pour augmenter la surface habitable et la valeur du bien.
À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin, idéal pour un projet paysager, un potager ou une extension.
La parcelle comprend également une seconde maisonnette, pouvant servir d'atelier, d'espace de stockage ou être réhabilitée en logement indépendant selon votre projet.
Un garage complète l'ensemble pour le stationnement.
Les écoles sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Les axes N165 et N164 se situent à moins de 9 km, facilitant les déplacements vers Quimper et les communes voisines. Commerces et services sont également à proximité.
Un bien à fort potentiel, offrant volume, terrain et possibilités d'évolution.
Contactez nos conseillers pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 0.782% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 57 500€.
Référence: KC-1113
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 3 pièces avec jardin – dépendance – combles aménageables – proche quimper
57 950 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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