Et si votre maison vous aidait à payer votre crédit ?

Située à Lavérune, à seulement 5 min de Saint-Jean-de-Védas et 10 min de Montpellier, cette propriété rare offre une opportunité unique :

devenir propriétaire d'une grande maison familiale tout en générant un revenu locatif.

Grâce à son appartement indépendant en rez-de-chaussée, ce bien permet de percevoir environ 1 000 € de revenu mensuel (anciennement loué).

Une solution idéale pour :
- Réduire significativement vos mensualités
- Sécuriser votre financement
- Financer une partie de votre projet de vie

2 logements indépendants et communicants

Rez-de-chaussée – Appartement T3 indépendant

Parfait pour :
- Générer un revenu locatif (location longue durée ou saisonnière)
- Accueillir famille ou amis en toute autonomie
- Exercer une activité professionnelle

Séjour avec cuisine d'environ 28 m²
2 chambres (11 m² et 16 m²)
Salle de bain + WC séparé
Accès extérieur indépendant

À l'étage – Espace de vie principal T5

Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine
Balcon exposé Sud-Est
4 chambres confortables
Salle de bain + WC séparé
Un cadre idéal pour une famille souhaitant espace et confort

EXTÉRIEURS & CONFORT

Maison 4 faces non mitoyenne, au calme absolu
Grand garage
Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques

Idéal pour :

- Une famille souhaitant allier confort de vie et optimisation financière
- Un projet résidence principale + revenu locatif
- Un investissement avec potentiel d'évolution

Un bien rare sur le secteur, aux multiples possibilités.

Aujourd'hui, peu de biens permettent de vivre dans une maison tout en réduisant son crédit grâce à un revenu locatif

Contactez moi pour en découvrir tout le potentiel.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 982 663 502).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 430 000 € honoraires d'agence inclus.
Prix net vendeur : 415 000 €.
Honoraires d'agence : 15 000 € TTC, soit 3,61 % du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.
Référence agence : 14476