Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Immeuble de Rapport 3 appartements + local commercial
— Le Cateau-Cambresis 59360 —
Nos partenaires locaux
Brice LECOUVEZ vous présente en exclusivité cette immeuble avec habitation et local commercial au Rez-de-chaussée, situé sur la commune de Le Cateau-Cambrésis , offrant de nombreuses possibilités.
Idéal pour un projet professionnel et un investissement, ce bien propose de beaux volumes et une configuration fonctionnelle.
Prix de vente : 88 000 € FAI (mandat: 8199 )
Vous y trouverez :
Au RDC : un espace commercial de 44 m² avec un coin cuisine et un toilette indépendant mais aussi un appartement de 40m².
À l'étage : 2 appartements (74m², 51 m², ),
DPE à l'immeuble: D/D
Les +++ : local commercial refait a neuf , les trois appartements sont déjà en location pour une rentabilité direct. Rentabilité immédiate 13%
Taxe foncière : 2000 € / an.
Un bien rare avec fort potentiel, idéal pour allier activité professionnelle et investissement !
Pour en savoir plus, contactez Brice LECOUVEZ 06x19x33x65x21 conseiller indépendant Groupe Amalia France.
Idéal pour un projet professionnel et un investissement, ce bien propose de beaux volumes et une configuration fonctionnelle.
Prix de vente : 88 000 € FAI (mandat: 8199 )
Vous y trouverez :
Au RDC : un espace commercial de 44 m² avec un coin cuisine et un toilette indépendant mais aussi un appartement de 40m².
À l'étage : 2 appartements (74m², 51 m², ),
DPE à l'immeuble: D/D
Les +++ : local commercial refait a neuf , les trois appartements sont déjà en location pour une rentabilité direct. Rentabilité immédiate 13%
Taxe foncière : 2000 € / an.
Un bien rare avec fort potentiel, idéal pour allier activité professionnelle et investissement !
Pour en savoir plus, contactez Brice LECOUVEZ 06x19x33x65x21 conseiller indépendant Groupe Amalia France.
Référence: 7695830
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de Rapport 3 appartements + local commercial
88 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)