Maison à rénover de 108 m² — 3 chambres, jardin et garage

Sur la commune de Masnières (59241), venez découvrir cette maison semi-individuelle de 108 m² habitables offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Idéale pour un premier achat, une famille ou un investisseur cherchant un projet de rénovation totale à façonner selon ses goûts.

Au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée.

Un espace permettant de créer une grande pièce de vie lumineuse.

Un coin cuisine.

À l'étage :

Un palier desservant 2 grandes chambres et un grand grenier permettant l'ajout d'une 3 -ème chambres.

Un espace pour la salle de bains.

Côté extérieur :

Un grand jardin privatif clos pour profiter des beaux jours.

Un grand garage indépendant ainsi que des espaces de stockage.

Équipements et caractéristiques techniques :

Gros point fort : Pompe à chaleur (PAC) et ballon thermodynamique installés neufs en 2025. Les équipements les plus coûteux sont déjà en place.

Châssis bois double vitrage ancien.

Assainissement : Tout-à-l'égout.

La maison affiche un DPE classé en C grâce à l'installation récente de la pompe à chaleur. Cependant, pour un confort de vie optimal et une vraie maîtrise des consommations, des travaux de rénovation globale sont à prévoir : isolation thermique, électricité complète, huisseries et aménagement intérieur.

Une base saine et de beaux volumes à fort potentiel sur un secteur calme !

Prix FAI : 96 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 90 000 €)

Pour planifier une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez directement votre conseiller de confiance sur le secteur :

Cédric GERNEZ
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