Name: Maison 5 pièces Voisins-le-Bretonneux – Quartier Le Lac
SKU: 5094404
Price: 478000 EUR
Availability: InStock

478 000 €

101 m²

5 pièces

Futur Transactions

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Futur Transactions vous présente cette maison idéalement située, à la fois dans un environnement paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, gare à 15 min), venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces (101 m²), parfaitement entretenue et intelligemment conçue.

Au rez-de-chaussée : Une grande entrée vous accueille et dessert une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un double séjour spacieux et lumineux de 30 m² (offrant la possibilité de créer une 4ème chambre si besoin). Une buanderie pratique, un WC et un garage de 12 m² complètent ce niveau.

À l'étage : L'espace nuit propose 3 belles chambres avec placards. Le véritable coup de cœur : deux d'entre elles bénéficient d'un accès privatif à de superbes mezzanine (idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou un véritable espace ado !). Vous y trouverez également une salle de douche moderne, un grand espace penderie et un 2ème WC.

Côté extérieur : Profitez d'un beau jardin intimiste sur une parcelle de 219 m², offrant une jolie vue dégagée. Une place de parking privée s'ajoute au garage pour faciliter votre stationnement.

Les atouts qui font la différence :
- Parfait état, aucun travaux à prévoir, fenêtres double vitrage.
- Emplacement premium dans le quartier très recherché du Lac.

Une maison rare sur le secteur, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder !

Référence: 5094404
Honoraires d'agence de 4.6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 05/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 890 € - 2 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr