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Cozynergy

à Toulouse

Exclusivite cormeilles en parisis pavillon 1239m2 de terrain quartier alsace lorraine

— Cormeilles-En-Parisis 95240 —

645 000 €

164 m² / 1 239 m²

7 pièces

Vaslin Immobilier

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Votre rénovation énergétique

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Superbe propriété dans uns quartier tant recherché Alsace Lorraine, édifiée sur un très rare terrain de 1239m2.
Le pavillon comprend une vaste entrée avec rangements, qui offre un accès à une salle à manger et à un salon.
La partie salle à manger donne sur la terrasse exposée Ouest. Nous avons également en ce rez de chaussée,
un grand bureau, une cuisine et une souillarde, une penderie et des wc.
A l'étage, le palier avec vide sur le séjour, 4 chambres, deux salles de bains et wc.
En sous-sol une cave et le reste en vide sanitaire de belle hauteur.
Garage deux voitures indépendant.
Dans le jardin se trouve une 'cabane' de jardin.
Venez créer ici votre univers. Certes des travaux sont nécessaires et ainsi vous pourrez tant améliorer le DPE
que dynamiser votre 'chez vous'. Vous aurez meme la possibilité de pisciner ou construire une seconde maison.
On vous attend.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/09/2021

Coûts annuels estimés : 3 500 € - 4 800 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr