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Élégante maison de caractère avec cour et piscine entre Uzès et Nîmes
— Uzes 30700 —
Nos partenaires locaux
Au cœur d’un village avec commerces, cette élégante maison de caractère a bénéficié d’une rénovation de grande qualité, labellisée par la Fondation du Patrimoine. La pièce de vie de 58 m2, sublimée par une cheminée en pierre, des sols en pierre de Bourgogne et une superbe hauteur sous plafond cathédrale, réunit salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine équipée, prolongée par une arrière cuisine avec coin repas et de nombreux rangements intégrés, complète harmonieusement cet espace, tandis qu’un salon TV plus intimiste vient agrémenter le rez-de-chaussée. Wc d’invités avec la mains. À l’étage, une belle coursive dessert un bureau/bibliothèque pouvant faire office de troisième chambre, une chambre d’amis avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une suite principale avec dressing aménagé et salle d’eau raffinée. Baignée de lumière grâce à sa double exposition, cette dernière profite de vues sur le jardin et la piscine. Le jardin méditerranéen de 77 m2, accessible depuis le séjour par une élégante baie, accueille une piscine chauffée Diffazur, une terrasse ombragée et de nombreuses essences méridionales, dans un cadre plein de charme avec vue sur un bâtiment du XIe siècle. Une cave aménagée avec espace atelier et local technique complète l’ensemble. Double vitrage anti-effraction et chauffage au sol électrique sur les deux niveaux. (Ameublement IA).
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Élégante maison de caractère avec cour et piscine entre Uzès et Nîmes
475 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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