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Appartement à rénover
— Marseille-7e 13007 —
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EXCLUSIVITE- MARSEILLE 13007 - TYPE 2/3 DE 62.34 M² CALME A RÉNOVER AVEC TERRASSE PRIVATIVE DE 17 M² - QUARTIER ST VICTOR - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - BON RENDEMENT
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement T2/3 de 62.34 m² en LC avec terrasse de 17m2 au calme absolu ( soit au sols 79.34m²). Possibilité d'en faire un T3/4 avec travaux.
Il se compose d un séjour de 23.83 m²avec mini extérieur ( à optimiser : jardinières de plantes, séchoir à linge, jardinet), d'une une cuisine à aménager de 17 m², une grande chambre de 17 m², une salle d'eau avec wc.
Prévoir travaux.
Chauffage individuel électrique - doubles vitrages : copropriété 20 lots - Consommation d'énergie finale de 149 kWh/m²/an (DPE C) - Charges 100€/mois - TF 978€
Proche bus 55/54/80/60, à 20 mn à pied plage des Catalans, 4 mn prise autoroute Aix Aubagne, proche Bompard, St Victor et tous commerces
Possibilité de louer de stationnement sur Bd de la Corderie / Bd de Tellene Esplanade.
Prix 209 500 euros
Photos et vidéo à la demande.
Pour plus de renseignements et visites :
Merci de contacter :
Christelle GENTY [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Genty - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°487924151.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement T2/3 de 62.34 m² en LC avec terrasse de 17m2 au calme absolu ( soit au sols 79.34m²). Possibilité d'en faire un T3/4 avec travaux.
Il se compose d un séjour de 23.83 m²avec mini extérieur ( à optimiser : jardinières de plantes, séchoir à linge, jardinet), d'une une cuisine à aménager de 17 m², une grande chambre de 17 m², une salle d'eau avec wc.
Prévoir travaux.
Chauffage individuel électrique - doubles vitrages : copropriété 20 lots - Consommation d'énergie finale de 149 kWh/m²/an (DPE C) - Charges 100€/mois - TF 978€
Proche bus 55/54/80/60, à 20 mn à pied plage des Catalans, 4 mn prise autoroute Aix Aubagne, proche Bompard, St Victor et tous commerces
Possibilité de louer de stationnement sur Bd de la Corderie / Bd de Tellene Esplanade.
Prix 209 500 euros
Photos et vidéo à la demande.
Pour plus de renseignements et visites :
Merci de contacter :
Christelle GENTY [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Genty - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°487924151.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 212921
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement à rénover
209 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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