Name: Maison 188 m² à Les Clayes-Sous-Bois
SKU: 196865
Price: 425000 EUR
Availability: InStock

425 000 €

188 m² / 520 m²

5 pièces

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78340 LES CLAYES-SOUS-BOIS – MAISON FAMILIALE DE 4 PIECES – 3 CHAMBRES – JARDIN CLOS ET ARBORE SANS VIS-A-VIS – SOUS-SOL TOTAL – 20 MINUTES A PIED DE LA GARE VILLEPREUX LES CLAYES

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, dans un secteur pavillonnaire au calme, cette maison familiale de type 4 Pièces, d'une superficie habitable de 141,51 m² édifiée sur une parcelle de 520 m². Elle est composée comme suit :
- au rez-de-chaussée, le sous-sol surélevé/hors sol : un garage pour 2 véhicules, une entrée avec placards intégrés, une pièce chambre ou bureau, un espace buanderie, une cave, un escalier pour accéder au niveau des pièces de vie,
- à l'étage, un salon séjour double, traversant, lumineux, donnant de chaque côté sur un balcon, avec vue sur le jardin clos et arboré orienté sud-ouest, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé, une cuisine aménagée et équipée, attenant à un escalier pour accéder aux autres chambres,
- à l'étage suivant, un palier dessert 2 chambres, une salle de douche avec un wc, des espaces complémentaires à aménager.
Sous le toit, les combles sont aménageables et permettent de créer des espaces supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gehane Mena - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°811902972.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Référence: 196865
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/03/2025

Coûts annuels estimés : 6 770 € - 9 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr