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Brienne Jardin

à Sannois

Cozynergy

à Toulouse

449 000 €

122 m² / 478 m²

6 pièces

Comm'il vous plaira

Nos partenaires locaux

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RARE SUR LE SECTEUR / ARGENTEUIL - CENTRE VILLE NORD - L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose à la vente une maison familiale TYPE 6 avec de belles prestations d'environ 122 m2 de superficie habitable avec un sous-total aménageable en habitation dans un secteur résidentiel et calme. Bâtie sur une parcelle de 472 m2, cette maison très lumineuse a été rénovée et présente un excellent potentiel ! Elle offre au RDC : une entrée, un couloir, un WC séparé, un salon / salle à manger, une cuisine équipée et fermée (2026) avec une véranda (19.38 m2) qui donne accès et vue sur le jardin (340 m2 - possibilité de le diviser). A l'étage : un palier, trois chambres et une salle de bains + WC. Le sous-sol total est aménageable avec de nombreux aménagements effectués qui ajoutent un fort potentiel à la maison. Profitez également d'un jardin verdoyant et arboré à l'arrière de la maison et d'une petite cour devant. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. A 15 minutes à pied de la gare d'Argenteuil, des commerces et des écoles. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au [Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 655
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/04/2024

Coûts annuels estimés : 2 200 € - 3 020 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale - t6 - argenteuil centre ville nord

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison familiale - t6 - argenteuil centre ville nord

449 000 €