À Vendre – T2 avec Loggia + Cellier + Parking – CENTRE VILLE, La Grande-Motte – Agence de la Mer

Découvrez ce bel appartement T2 situé centre vile, l'un des secteurs les plus recherchés de La Grande-Motte, à deux pas des pistes cyclables, des commerces et des plages Localisation idéale – Quartier Centre Un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu, au sein d'une copropriété dont le ravalement vient d'être achevé . Description du bien Situé au 4eme étage du bâtiment l'appartement offre une configuration fonctionnelle et recherchée : Surface habitable : 28,68 m² Loggia ouverte : 8,44 m², idéale pour les repas et moments de détente Séjour lumineux avec coin cuisine Chambre séparée Salle d'eau avec WC Penderie + dégagement Exposition agréable, étage élevé, résidence entretenue Un appartement parfait pour résidence secondaire, investissement locatif, ou premier achat. L'appartement est vendu avec deux lots complémentaires, très recherchés dans le secteur : Cellier en entre-sol Parking privatif Un véritable atout pour optimiser rangement et stationnement toute l'année. Copropriété Charges Copropriété – parties communes entretenues Appels de fonds trimestriels maîtrisés (exemple : 243,78 € pour le T2 + annexes) Fonds travaux ALUR déjà constitués Travaux de ravalement réalisés Aucune mauvaise surprise : copropriété suivie, charges claires, travaux récents. T2 La Grande-Motte Loggia 8 m² Parking privatif Cellier Quartier Centre Idéal investissement locatif Proche plage et port Ravalement récent Agence de la Mer La Grande-Motte Secteur très demandé Appartement + loggia + parking + cellier = combo rare Copropriété saine, ravalement fait Charges maîtrisées Forte demande locative saisonnière et annuelle Idéal pied-à-terre à 5 min des plages Contact – Agence de la Mer Pour toute information ou visite : Agence de la Mer – La Grande-Motte 11 / 25 / 27 / 31 rue Frédéric Mistral – 34280 La Grande-Motte Tél. : [Coordonnées masquées]