Dpt var - hyeres-les-palmiers centre - maison de ville 73 m²

Maison de ville atypique en duplex 2 pièces + espace bureau, située au calme en hyper centre.

Cette charmante maison mitoyenne d'un côté séduira les amateurs de biens de caractère grâce à son atmosphère chaleureuse et ses volumes atypiques.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte, sublimé par une belle hauteur sous plafond apportant luminosité et sensation d'espace.

À l'étage, un palier pouvant aisément accueillir un espace bureau dessert une grande chambre mansardée avec vélux ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Idéalement située dans le centre- ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible, cette maison constitue un bien rare, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer.

Les + : ouvertures PVC double-vitrage, climatisation réversible.

Cette annonce référence 333502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88[Coordonnées masquées]14.

Prix du bien : 249 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 238 000,00 €
Honoraires TTC : 4,62 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 598,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026
Score DPE : 92 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr