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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale avec 4 suites, verger et environnement privilégié Brest
— Brest 29200 —
Nos partenaires locaux
Maison familiale avec 4 suites, verger et environnement privilégié Brest
Dans un environnement particulièrement calme et recherché, au sein d’un voisinage de qualité, découvrez cette maison d’environ 130 m2 utiles dont 115 m2 Carrez, idéale pour un projet de résidence principale ou pour un investissement patrimonial.
La maison est aujourd’hui libre de tous occupants et offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses volumes et son agencement.
Elle propose 4 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, permettant d’envisager aussi bien une vie de famille confortable qu’un projet d’accueil ou de location meublée. Vous disposerez également de 3 WC répartis sur les différents niveaux, d’une buanderie en rez-de-chaussée ainsi que d’une aspiration centralisée.
Les menuiseries en PVC avec volets roulants apportent un confort appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d’une bonne isolation générale, avec toutefois une amélioration énergétique envisageable par le remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur, permettant d’optimiser le DPE. Un devis complet est déjà à votre disposition.
L’ensemble s’étend sur un terrain d’environ 820 m2 incluant un agréable verger, offrant un cadre verdoyant rare à proximité de Brest. Vous bénéficierez également d’un espace de stationnement permettant d’accueillir 4 à 6 véhicules.
Dans le cadre de cette opération de marchand de biens, il s’agit du dernier lot disponible, les autres biens ayant vocation à devenir des résidences principales. La privatisation de la voirie d’accès à la maison est incluse dans notre proposition, garantissant davantage de tranquillité et d’intimité.
Une étude complète concernant la mise aux normes de l’assainissement, incluant modalités techniques et budget estimatif, est également à votre disposition.
Un bien rare par son environnement, sa configuration et son potentiel d’évolution, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et de Brest.
Dans un environnement particulièrement calme et recherché, au sein d’un voisinage de qualité, découvrez cette maison d’environ 130 m2 utiles dont 115 m2 Carrez, idéale pour un projet de résidence principale ou pour un investissement patrimonial.
La maison est aujourd’hui libre de tous occupants et offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses volumes et son agencement.
Elle propose 4 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, permettant d’envisager aussi bien une vie de famille confortable qu’un projet d’accueil ou de location meublée. Vous disposerez également de 3 WC répartis sur les différents niveaux, d’une buanderie en rez-de-chaussée ainsi que d’une aspiration centralisée.
Les menuiseries en PVC avec volets roulants apportent un confort appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d’une bonne isolation générale, avec toutefois une amélioration énergétique envisageable par le remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur, permettant d’optimiser le DPE. Un devis complet est déjà à votre disposition.
L’ensemble s’étend sur un terrain d’environ 820 m2 incluant un agréable verger, offrant un cadre verdoyant rare à proximité de Brest. Vous bénéficierez également d’un espace de stationnement permettant d’accueillir 4 à 6 véhicules.
Dans le cadre de cette opération de marchand de biens, il s’agit du dernier lot disponible, les autres biens ayant vocation à devenir des résidences principales. La privatisation de la voirie d’accès à la maison est incluse dans notre proposition, garantissant davantage de tranquillité et d’intimité.
Une étude complète concernant la mise aux normes de l’assainissement, incluant modalités techniques et budget estimatif, est également à votre disposition.
Un bien rare par son environnement, sa configuration et son potentiel d’évolution, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et de Brest.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale avec 4 suites, verger et environnement privilégié Brest
269 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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