Name: Chantemerle-les-grignan - maison de village avec terrasse sud et beau jardin .
SKU: 5595
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

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220 000 €

72 m²

3 pièces

Sarro Immobilier Vaison la Romaine

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Située au cœur du charmant village de Chantemerle-lès-Grignan, cette agréable maison de village de 72 m2 habitables saura vous séduire par son authenticité, son confort et ses extérieurs rares pour ce type de bien.
Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée de 20 m2 ouverte sur un salon de 19 m2 offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La partie nuit comprend une grande chambre avec salle d’eau et placard intégré, pensée pour un quotidien pratique et fonctionnel.
La maison bénéficie également de menuiseries aluminium neuves, apportant un confort thermique et phonique appréciable tout en offrant une touche contemporaine et élégante à l’ensemble.
Une cave de 11 m2 vient compléter ce bien, idéale pour le rangement ou le stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle cour/jardin privative et intime d’environ 100 m2, véritable havre de paix totalement à l’abri des regards, un atout exceptionnel pour une maison de village. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et privilégié. Une place de stationnement pour véhicule complète ce bien.
Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif au cœur de la Drôme provençale.
Tout à l'égout - Eau de ville.

Référence: 5595
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 283 € - 1 735 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr