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Cozynergy

à Toulouse

maison lotissement - semi individuelle 112 m2 - 3 chambres - Lomme Bourg

— Capinghem 59160 —

380 000 €

112 m² / 369 m²

5 pièces

MC Immobilier

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MC Immobilier vous propose cette charmante maison familiale idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité de tous commerces, écoles, axes routiers et transports.
Dès l’entrée, vous profiterez d’un grand hall fonctionnel desservant une magnifique pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée meublée.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu’un bureau, complétés par une salle de bain.
Cette habitation possède également un garage avec porte sectionnelle électrique pouvant accueillir une voiture, ainsi qu’un agréable jardin. La maison est bâtie sur un vide sanitaire accessible
Points techniques :

Chaudière à condensation récente (2025)
Électricité sous disjoncteur
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques sur l’ensemble de l’habitation
Aucun travaux à prévoir

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 170 € - 2 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr