Montpellier Figuerolles Appartement T2 de 49,49 m2 à vendre Balcons, parking privatif et résidence sécurisé

ARCEAUX MONTPELLIER T2 PARKING PRIVATIF RÉSIDENCE SÉCURISÉE BALCONS LUMINEUX CALME PROCHE CENTRE INVESTISSEMENT SUITE PARENTALE

Situé aux portes du très prisé quartier des Arceaux, cet appartement T2 de 49,49 m2 offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate du centre historique de Montpellier.
Niché au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et arborée des années 90 parfaitement entretenue, ce bien séduit par sa situation, son calme et son environnement verdoyant.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard intégré et toilettes séparées. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace se prolonge par un agréable balcon avec vue dégagée sur un parc arboré, idéal pour profiter d’un extérieur paisible en plein cœur de la ville.

L’espace nuit propose une véritable suite parentale confortable avec double dressing, balcon privatif et salle d’eau entièrement rénovée en 2026 avec des prestations modernes et soignées.

Une place de parking privative complète ce bien, un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur proche du centre-ville.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre confortable ou encore un investissement locatif de qualité dans l’un des secteurs les plus appréciés de Montpellier.

Les plus du bien:

Résidence sécurisée et arborée
Appartement calme
Double balcon avec vue dégagée
Salle d’eau rénovée en 2026
Suite parentale avec double dressing
Place de parking privative
Ascenseur
Proximité immédiate des Arceaux et du centre historique
Aucun travaux à prévoir
Aucune procédure en cours dans la copropriété
Situation géographique


Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié entre les Arceaux, Figuerolles et le Peyrou, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché pour sa qualité de vie.
Le marché des Arceaux est accessible à environ 8 minutes à pied, la Promenade du Peyrou à moins de 10 minutes et le Parc de la Guirlande à seulement 2 minutes, où sont régulièrement organisés des événements contribuant à la vie et à l’animation du quartier. Le centre historique et l’Écusson se rejoignent facilement à vélo en moins de 10 minutes grâce aux nombreuses pistes cyclables du secteur.


À moins de 10 minutes à pied, la ligne 3 du tramway permet de rejoindre rapidement la gare Saint-Roch, offrant un accès facilité à l’ensemble de la ville et une solution pratique pour les déplacements. Une ligne de bus dessert également le quartier et facilite les trajets quotidiens.


Vous profitez également de nombreux commerces de proximité, écoles, crèches, restaurants, pharmacies et services du quotidien accessibles à pied.
Nous pouvons également vous aider à trouver le financement nécessaire pour l'achat de ce bien grâce à des solutions de crédit adaptées à votre situation. N'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations sur les options de financement disponibles.
Coordonnées
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Natalia Jimenez au [Coordonnées masquées] et Leslie Pires au [Coordonnées masquées]. Elles se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 892 277 252. Votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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