Au cœur d’un environnement paisible et privilégié, cette propriété d’environ 372 m2 offre bien plus qu’un simple lieu de vie : un véritable projet de vie, pensé autour du partage, de l’accueil et de la douceur de vivre. L’ensemble immobilier se compose d’une maison principale d’environ 150 m2 aux beaux volumes, chaleureuse et confortable, idéale pour une résidence familiale. Élevée sur plusieurs niveaux, elle propose aujourd’hui quatres chambres ainsi qu’une suite parentale, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable pour accueillir famille et proches dans un confort optimal. À ses côtés, plusieurs gîtes déjà exploités et classés offrent la possibilité d’une activité immédiate dans un cadre particulièrement recherché. Le gîte principal d’environ 90 m2 séduit par ses beaux volumes et son atmosphère conviviale. Il dispose aujourd’hui de deux belles chambres, d’agréables espaces de vie, d’une belle terrasse et offre encore de belles possibilités d’agrandissement selon vos envies ou vos projets. Les autres gîtes, plus intimistes, bénéficient chacun de leur propre terrasse privative, permettant à chaque occupant de profiter pleinement du calme et de l’extérieur en toute indépendance. Chaque logement se compose actuellement d’un espace salon pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, offrant une configuration idéale pour de la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis dans un confort appréciable. À l’extérieur, la piscine vient naturellement compléter l’ensemble, dans une ambiance propice à la détente et aux journées d’été que l’on prolonge sans regarder l’heure. Le tout est entretenu avec soin et ne nécessite pas de travaux particuliers, permettant de se projeter immédiatement, que ce soit pour développer une activité touristique, créer un lieu de retrouvailles familial ou investir dans un bien offrant déjà un beau potentiel. Un lieu vivant, chaleureux et plein de possibilités, où l’on imagine facilement les vacances, les repas d’été, les retrouvailles et les projets à venir.
A visiter sans tarder en Exclusivité Chez Bel Ange Immobilier. Bel Ange Et votre projet devient le notre
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Entre douceur de vivre et potentiel touristique, une propriété pleine de charme
755 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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