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Cozynergy

à Toulouse

Tourcoing Gambetta – Maison de caractère 4 chambres

Name: Tourcoing Gambetta – Maison de caractère 4 chambres
SKU: 70725CV
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

— Tourcoing 59200 —

290 000 €

140 m²

6 pièces

Swixim Région Parisienne et Centre Val de Loire

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Réf70725CV: Située dans le très recherché quartier Gambetta, à proximité immédiate des commerces, écoles, métro, et voie rapide, cette maison des années 30 élargie séduira par son cachet et ses beaux volumes.

Vous y découvrirez une belle pièce de vie avec une superbe hauteur sous plafond, 4 grandes chambres, 2 salles de bains ainsi qu’un agréable extérieur.

Une maison chaleureuse et pleine de charme, idéale pour une famille recherchant confort et emplacement privilégié.

A visiter sans tarder - contactez-moi pour organiser une visite. Chloé VANDECASTEELE [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2580€ - Chloé VANDECASTEELE - Agent commercial - EI - RSAC 993 442 086 / Lille

Référence: 70725CV

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2022

Coûts annuels estimés : 1 900 € - 2 580 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr