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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 173 m² à Etoile-Sur-Rhone
— Etoile-Sur-Rhone 26800 —
Nos partenaires locaux
MAISON DE CHARME AU COEUR DE ETOILE SUR RHONE 173 m² 4 CHAMBRES TERRASSE
Située à ETOILE SUR RHONE en Drôme, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette superbe maison ancienne rénovée avec goût allie le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Vous serez séduits par :
une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec parquet et belles hauteurs sous plafond,
une cuisine aménagée et équipée,
4 grandes chambres,
une mezzanine pleine de charme,
un vaste bureau aménagé en pièce palière, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou un coin détente,
une salle de bains et une salle d'eau,
2 WC indépendants,
une agréable terrasse d'environ 29 m² idéale pour vos repas d'été,
de nombreux espaces de rangement et un fort potentiel d'aménagement,
une pièce indépendante située au-dessus du garage, idéale pour un projet Airbnb, une chambre d'amis, un bureau ou une activité indépendante.
Maison pleine de caractère avec pierres apparentes, parquet massif, volumes généreux et rénovation de qualité.
Emplacement recherché au coeur de la Drôme, proche Valence, Étoile-sur-Rhône, Beaumont-lès-Valence et axes rapides.
Double vitrage
Chauffage performant
Excellent DPE B
Aucun travaux importants à prévoir
Diagnostics excellents : aucune anomalie gaz ni électrique
Absence d'amiante et de plomb
Maison familiale ou projet résidence secondaire / investissement locatif Airbnb
Idéalement située dans un environnement dynamique tout en conservant calme et authenticité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Située à ETOILE SUR RHONE en Drôme, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette superbe maison ancienne rénovée avec goût allie le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Vous serez séduits par :
une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec parquet et belles hauteurs sous plafond,
une cuisine aménagée et équipée,
4 grandes chambres,
une mezzanine pleine de charme,
un vaste bureau aménagé en pièce palière, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou un coin détente,
une salle de bains et une salle d'eau,
2 WC indépendants,
une agréable terrasse d'environ 29 m² idéale pour vos repas d'été,
de nombreux espaces de rangement et un fort potentiel d'aménagement,
une pièce indépendante située au-dessus du garage, idéale pour un projet Airbnb, une chambre d'amis, un bureau ou une activité indépendante.
Maison pleine de caractère avec pierres apparentes, parquet massif, volumes généreux et rénovation de qualité.
Emplacement recherché au coeur de la Drôme, proche Valence, Étoile-sur-Rhône, Beaumont-lès-Valence et axes rapides.
Double vitrage
Chauffage performant
Excellent DPE B
Aucun travaux importants à prévoir
Diagnostics excellents : aucune anomalie gaz ni électrique
Absence d'amiante et de plomb
Maison familiale ou projet résidence secondaire / investissement locatif Airbnb
Idéalement située dans un environnement dynamique tout en conservant calme et authenticité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 173 m² à Etoile-Sur-Rhone
395 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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