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Cozynergy

à Toulouse

Harmon à vendre : T2 avec balcon, centre ville de Jurançon

Name: Harmon à vendre : T2 avec balcon, centre ville de Jurançon
SKU: 602026
Price: 65000 EUR
Availability: InStock

— Jurancon 64110 —

65 000 €

32 m²

2 pièces

Harmon Immobilier

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Situé au centre ville de Jurançon, cet appartement T2 au 1er étage bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et services accessibles à pied.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Le véritable atout de ce bien : un agréable balcon de 7,05 m², idéal pour profiter d’un extérieur en centre-ville.

Actuellement loué 450 € par mois charges comprises, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.

Vous souhaitez le visiter ? Contactez nous !

Référence: 602026
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr