En co‑exclusivité, au cœur de la résidence Le Quintessence, sur la colline d'Annecy‑le‑Vieux et implantée dans un parc de 2 hectares, superbe appartement T3 de 69,22 m² en rez‑de‑jardin privatif de 133 m².
L’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine équipée, donnant sur une large terrasse de 22m² orientée sud‑ouest, équipée d’un store électrique.
Le jardin paysagé, côté nord‑ouest, donne sur les deux chambres de 11 m² et 12 m².
Un garage en sous‑sol (+40 000€ en supplément) et une cave complètent le bien. Un grand parking de copropriété est situé à l’entrée de la résidence.
Points forts : absence de voitures en surface, nombreux espaces verts et sécurisation optimale.
Pour tout renseignement, contactez Guillaume DUPLEIX au [Coordonnées masquées] (agent commercial n°451 662 803).
L’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine équipée, donnant sur une large terrasse de 22m² orientée sud‑ouest, équipée d’un store électrique.
Le jardin paysagé, côté nord‑ouest, donne sur les deux chambres de 11 m² et 12 m².
Un garage en sous‑sol (+40 000€ en supplément) et une cave complètent le bien. Un grand parking de copropriété est situé à l’entrée de la résidence.
Points forts : absence de voitures en surface, nombreux espaces verts et sécurisation optimale.
Pour tout renseignement, contactez Guillaume DUPLEIX au [Coordonnées masquées] (agent commercial n°451 662 803).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Annecy le Vieux "Résidence le Quintessence"
645 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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