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Maison 132 m² à Brion-Sur-Ource
— Brion-Sur-Ource 21570 —
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"Située au cœur du charmant village de Brion-sur-Ource, à seulement 10 minutes de Châtillon-sur-Seine, découvrez cette maison ancienne de 1838 à rénover, offrant environ 132 m² habitables sur une parcelle de 377 m², dans un environnement calme et agréable.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie semi-ouverte ainsi qu’une salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre de plain-pied, d’un WC indépendant, d’une salle de bains rénovée et d’un accès direct au garage.
À l’étage, vous trouverez une mezzanine ainsi qu’une chambre en enfilade desservant deux autres chambres.
Côté annexes, le bien dispose d’un vaste garage/chaufferie de 61 m² avec pierres apparentes. Les combles situés au-dessus offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et un beau potentiel d’agrandissement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un jardin arboré, idéals pour les beaux jours.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie agréable, à proximité de la rivière, tout en étant situé hors zone inondable.
Contactez Mädly Aurousseau pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Mädly Aurousseau E.I. - RSAC de Dijon n°933726796
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie semi-ouverte ainsi qu’une salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre de plain-pied, d’un WC indépendant, d’une salle de bains rénovée et d’un accès direct au garage.
À l’étage, vous trouverez une mezzanine ainsi qu’une chambre en enfilade desservant deux autres chambres.
Côté annexes, le bien dispose d’un vaste garage/chaufferie de 61 m² avec pierres apparentes. Les combles situés au-dessus offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et un beau potentiel d’agrandissement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un jardin arboré, idéals pour les beaux jours.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie agréable, à proximité de la rivière, tout en étant situé hors zone inondable.
Contactez Mädly Aurousseau pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Mädly Aurousseau E.I. - RSAC de Dijon n°933726796
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Référence: 3002
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 132 m² à Brion-Sur-Ource
100 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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