Name: Maison 92 m² à Troyes
SKU: 53090
Price: 188500 EUR
Availability: InStock

188 500 €

92 m² / 1 876 m²

5 pièces

CENTURY 21 Lairé Immobilier Troyes

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10 minutes de Troyes, dans les vignes, un joli corps de ferme trois chambres, une grange attenante et un grenier aménageable présente l'intérêt de pouvoir agrandir fortement la partie habitable. La toiture du bâtiment principal ;maison et grange attenante ; a été refaite et la charpente visible est facile à contrôler. Une petite cave voutée complète le charme. Le buché et la partie garage ont été bien entretenues et apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. Coût de la rénovation du bucher 15901€, et celui de la toiture de la bâtisse principale 44600€. Les huisseries sont en double vitrage équipée de volets électriques. Une citerne permet de collecter l'eau pluviale, pompe à prévoir. Vous recherchez le cachet de l'ancien à proximité de Troyes, des dépendances et du potentiel, la vue orientée sud et bien dégagée. L'ensemble sur un jardin de plus de 1800m2, clôturé et agrémenté d'un vergers comprenant pommiers, poiriers, pruniers et cerisiers. Vous êtes intéressés, appelez Laurent BARDOUX [Coordonnées masquées].

Référence: 53090
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr