Maison 130m² à la tour-du-pin

Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette belle maison familiale de 130 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest qui lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Édifiée au début des années 2000 et parfaitement entretenue, elle prend place sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié entre confort et nature.

Un intérieur spacieux et convivial

Répartie sur deux niveaux, la maison propose :

Une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec poêle à bois.
Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée.
Quatre chambres confortables.
Une salle de bains et une salle d'eau.
Trois WC, assurant un confort quotidien pour toute la famille.
Des prestations de qualité
Chauffage au sol sur les deux niveaux.
Pompe à chaleur air/eau récente installée en 2024.
Fenêtres PVC double vitrage.
Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir.
Des extérieurs soignés
Belle terrasse de 50 m² entièrement refaite en 2024.
Terrain arboré de 3 000 m² sans vis-à-vis.
Dépendance de 69 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, activité professionnelle, etc.).
Garage, cave et sous-sol.
Cour rénovée en 2024.
Portail électrique.
Une situation pratique au quotidien
Commerces à seulement 1,5 km.
Arrêts de bus à 2 minutes.
Écoles accessibles en moins de 10 minutes.
Prix : 380 000 € ? Exclusivité

Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, beaux volumes et environnement privilégié, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :

ERA Rouvière Immobilier
[Coordonnées masquées]

Votre contact : Sandrine Carbonnier
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr