Name: Appartement 87 m² à Le Peage-De-Roussillon
SKU: AG207-559
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

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185 000 €

87 m²

4 pièces

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Appartement de 87 m2, situé au Péage du Roussillon à côté du parking de la salle Baptiste Dufeu, 4 pièces, au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans charge.

Il est composé d'une pièce de jour de 29m2, une salle de bain de 8m2 avec WC, et 2 chambres 14 et 15m2, et une 3ème ou si besoin salon de 16m2 avec un balcon de 7m2.

Il a été entièrement rénové : Peinture, carrelage, Clim réversible, électricité, salle de bain, cumulus, etc.

Nombreux stationnement à proximité, rue calme. Si besoin un garage de 16 m2 peut vous être proposé au prix de 15000€.

Copropriété de 5 lots dont 2 garages, pas de charge. DTG réalisé.

DPE 145 Classe C GES 5 classe A. Estimation des coûts annuels : entre 1180€ et 1690€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Taxe Foncière 2025 1361€
Levasseur Pascal O6.37.27.11.45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne 794657858. Mandat Libre N 559 Exclusif.

Référence: AG207-559
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 180 € - 1 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr