Name: " le nicolas "
SKU: 5878
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

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265 000 €

78 m²

4 pièces

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Beau T4 de 79 m2 situé sur la place Nicolas Frumeaud. Il se compose d'une vaste entrée avec placards desservant une cuisine avec balcon, un salon, une salle à manger avec balcon, 2 chambres, un WC séparé et une salle de bains. Côté pratique, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un local vélo. Le DPE en D vous garantit de bonnes performances énergétiques. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol. Après un bon rafraichissement, vous pourrez profiter de ses beaux volumes confortables et d'un emplacement de choix aux portes du CHRU de Bretonneau, de la place St Eloi et des Halles de Tours. Contactez moi au [Coordonnées masquées] pour visiter (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 2583.12 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.

Référence: 5878
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 2583 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/04/2023

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 320 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon tours appartements avec ascenseur tours achat appartement tours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr