31130 quint-fonsegrives coeur de village

31130 QUINT-FONSEGRIVES. OPPORTUNITE RARE- DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE* Stop aux appartements avec travaux, mal situés ou sans place de parking. Ici tout y est!!! Ce bien qui fait la différence T3/4 (possibilité 3 chambres) 1er et dernier étage, prêt a vivre immédiatement. Vous y trouverez un intérieur qui coche toutes les cases par une entrée + 1 dégagement fonctionnel, 1 salon lumineux avec ses 2 baies vitrées, 1 salle d'eau et WC séparés, une très belle terrasse côté sud avec store banne électrique, 1 cellier attenant très pratique. Il vous propose également un confort moderne avec clim réversible, chauffage gaz individuel chaudière à condensation,, menuiseries récentes toutes équipées de moustiquaires, domotique, isolation combles 2019, porte d'entrée avec serrure haute sécurité anti effraction, fibre, tous les sol refaits, de grands placards, VMC . Le gros plus : 1 place de parking aérien privé. Idéal famille car on peut également retrouver la 3ème chambre.... SOYEZ LES PREMIERS A VISITER.... Informations complémentaires : Bien soumis au statut juridique de la copropriété : Nombre de lots : 21 (dont 8 appartements) Charges de copropriété : 284.86€ / TRIMESTRES§ (soit 1 1139.44 € / an). Aucune procédure en cours Diagnostics :DPE réalisé le 15/05/2026. Consommation énergie primaire : C :139 kWh/m²/an et GES C:23 Consommation énergie finale : non communiquée Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 210 € et 1 720 € (prix indexés sur l’année 2024, abonnements compris) Honoraires Taxe fonciere 2025 1237€ CHARGE VENDEURS. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.