Name: Quartier maladrerie
SKU: 4675
Price: 234000 EUR
Availability: InStock

234 000 €

104 m²

4 pièces

L'Adresse - Agence Caen Ouest

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Exclusivité Appartement spacieux de 92m² ( 104 m² au sol ) , situé dans une résidence récente et de standing. Dernier étage avec vue dégagée et panoramique sur CAEN. Il se compose de deux chambre ( possibilité d'en faire une troisième ), séjour très lumineux d'donnant sur un balcon exposé SUD, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains, une salle d'eau, wc. Une cave et une double garage complètent ce bien. Emplacement idéal, proximité immédiate des transports en commun et commerces. Futur arrêt de tram POMPIDOU à 10min à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Alice MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 393 859 - CAEN.

Référence: 4675
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires d'agence de 6.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/06/2022

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 350 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr