820 000 €

79 m²

3 pièces

FREDéLION - Convention

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Votre agence FREDeLION Paris 15 Convention vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 79,46 m², lumineux et en très bon état général, idéalement situé à deux pas du Parc Georges Brassens. Situé rue Rosenwald, au sein d'une résidence très bien entretenue avec gardien, au sixième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un beau séjour / salle à manger baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur un large balcon de 7,09 m², offrant un bel aperçu sur la Tour Eiffel, ainsi que d'un espace nuit desservant deux chambres équipées d'une climatisation réversible. L'une dispose d'une salle de bains avec WC, l'autre d'une salle d'eau. Au calme sur jardin, les chambres bénéficient elles aussi d'un grand balcon de 6,79 m². Le bien dispose également d'un deuxième WC avec lave-mains, d'un espace buanderie et de nombreux rangements. Une cave et une place de parking complètent le bien. DPE : C A visiter sans tarder ! Prix de vente : 820 000 euros FAI. (3.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 4800 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 4800 €.
Honoraires d'agence de 3.14% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-15e appartements avec ascenseur paris-15e achat appartement paris-15e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XV - Georges Brassens

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

PARIS XV - Georges Brassens

820 000 €