Genay, maison familiale, 4 chambres, jardin & piscine

Sur la commune de Genay, idéalement située à proximité de toutes commodités (transports, commerces, école), maison individuelle de 139 m² env., implantée sur une parcelle arborée de 1055 m² avec piscine sécurisée (10x5). Construite en 1993, la maison offre au rez-de-chaussée un salon-séjour traversant Est/Ouest ouvrant sur une agréable véranda ainsi qu'une cuisine indépendante équipée (ouverture possible sur la pièce de vie). Le demi-niveau supérieur se compose de trois chambres confortables avec rangements, d'une spacieuse salle de bains et d'un WC indépendant. En demi sous-sol, vous trouverez une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'un garage. Côté confort : - Chauffage au gaz (chaudière Frisquet 2023) - DPE : C Situation idéale : - Bus TCL ligne 43 - Gare d'Albigny à quelques minutes (liaisons Lyon Vaise, Perrache, Part-Dieu) - Accès rapides aux axes autoroutiers - Future ligne BHNS - Commerces et écoles accessibles à pied « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »