Name: Maison 95 m² à Villeneuve-Sur-Lot
SKU: 116951DHI3470
Price: 166200 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

166 200 €

95 m² / 431 m²

4 pièces

Dr House Immo

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A Vendre sur Villeneuve sur Lot, dans un secteur résidentiel et proche des commodités (grandes surfaces et écoles)
Maison mitoyenne d'un côté, cette maison d'environ 95 m² habitables vous séduira pour son état impeccable et son cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine équipée, donnant sur la terrasse couverte, des WC indépendants et un garage/buanderie.
À l'étage : le pallier dessert les 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau avec des toilettes.

À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré avec piscine hors sol semi-enterrée, idéal pour les beaux jours. Sans vis à vis et calme.

Aucun travaux à prévoir - habitable immédiatement
Garage inclus
Jardin arboré + piscine
Taxe foncière 1531 €

Ce bien est à visiter sans trop tarder !! Ce bien vous est présenté par Elisabeth Borrego chamard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 116951DHI3470
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/10/2022

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 300 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage villeneuve-sur-lot maisons à vendre villeneuve-sur-lot

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr