Appartement 114 m² à Bayeux

Idéalement situé à Bayeux, ce Lot de 4 appartements dans un immeuble de 14 lots au total peut être habité en résidence principale, loué pour le tourisme ou en location longue.
Le lot s'étend sur une surface totale de 114m2
Chaque studio (d'environ 24 m2, 28m2, 34m2 et un deuxième de 28m2) est composé comme suit :

Une entrée
Une pièce principale
Une cuisine séparée
Une salle d'eau avec placard
Une cave
Une place de parking

Deux studio en RDC, Un studio au 1er et Un studio au 2èm

Malgré le nombre de chambre indiqué comme zéro, chaque appartement offre en réalité une possibilité d'aménagement avec une chambre fermée. Il ne manque que votre touche personnelle à cet endroit pour qu'il devienne un oasis de tranquillité.
Quelques travaux à prévoir pour le studio du RDC

Les Atouts de cet immeuble :
Une opportunité d'investissement avec bon rapport locatif !
Une place de Parking pour chaque studio
Une cave pour chaque studio
Une Parcelle de pelouse à l'abri des regards qui invite à la détente : de quoi aménager un espace vert unique et personnel, pourquoi pas un potager ou simplement pour savourer les belles soirées d'été.
La gare SNCF à 2 km
Caen à 28 km
Les plages du Débarquement à 10 km

Frais par Studio :
Charges de Copropriété : 220 euros /mois
TF : 83 euros /mois
DPE : Entre E et F ( 188/300 kWh/m2/an) et GES entre 76 et 96 KgCO2/m2/an Chauffage estimé d'après DPE : entre 750 et 1800 euros
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce Lot sont disponibles sur wwwgéorisques.gouv.fr

Proposés au prix de 223,600€ FAI, ces 4 biens sont une opportunité à saisir rapidement !

A VISITER RAPIDEMENT! avec Patricia Le Cam RSAC de Caen sous le numéro 939358446 TEL: 06/50/45/56/65
Une pièce d'identité vous sera demandée ( LOI TRACFIN) Ce bien vous est présenté par Patricia Le cam, votre conseillère indépendante Dr House Immo.